Pareado frente al parque en Urbanización Valentia, Montecolorado

Ref. PV11923V

DESCRIPCIÓN
   Ubicado frente a un amplio parque y en una de las zonas residenciales más consolidadas de La Pobla de Vallbona, este pareado destaca por su excelente estado de conservación, su doble acceso desde dos calles y una distribución pensada para la vida familiar.
   La vivienda dispone de cuatro dormitorios, tres baños completos, amplias zonas de día, cocina y lavandería independientes, espacios de almacenamiento, calefacción central por gas natural y una parcela de aproximadamente 200 m². Su orientación, luminosidad y cercanía a colegios, supermercados y todos los servicios convierten esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como para
quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.
   Zona y clasificación del suelo: Urbana, solar, alcantarillado
   Parking: Acceso trasero para vehículos
   Estado: para entrar a vivir
   Certificado Energético: Código de Registro E2023VY023684.Validez desde 23/03/2023
   Documentación jurídica: revisada y disponible para agilizar la operación

¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE?
   Existen muchas razones, pero por enumerar las más destacadas:
    a.-Vistas despejadas y un estupendo parque con zona infantil y para mascotas.
    b.-Se encuentra a menos de 1 km del centro urbano con vía para bicicleta hacia
todas las direcciones.
    c.-La urbanización se encuentra en Montecolorado y es la zona más demandada
por todos los servicios existentes.
    d.-La vivienda dispone de dos accesos a dos calles, buen aparcamiento y lista
para entrar a vivir.
    e.-Es ideal para familias, no sólo por sus estancias sino por su entorno.

ENTORNO
Educación

• Centro Color
• San Rafael
• San José
• La Vereda

Compras

• Consum
• Family Cash

Servicios

• Farmacia
• Bancos
• Restauración
• Gimnasios

Comunicaciones

• Transporte municipal, escolar e interurbano
• Centro urbano
• Carril bici.

POSICIONAMIENTO EN EL MERCADO

Nº testigos: 30 Superficie media: 140 m² Año construcción: 1998
Valor registrado por superficie y año de construcción: 459.763 €
Valor medio recomendado: 393.453 € Valor/m²: 2.198 €/m²
Valor de comercialización: 385.000 €

COLABORACIONES

• Cesión de honorarios, cada profesional cobra los honorarios de su cliente.
• Respuesta en menos de 24 horas
• Visitas coordinadas
• Contacto directo para cualquier consulta
• Disposición de documentación de la propiedad, nota simple, IBI,
• CEE. Documentación preparada
• Asesoramiento financiero e hipotecario
• Coordinación y acompañamiento en la compraventa
• Seguimiento hasta la entrega de llaves y posesión del inmueble

Gracias por colaborar, aprovecho para dejar constancia de algo queme dijo un compañero hace muchos años:

“Solo puedes llegar rápido, pero juntos llegamos más lejos”