(Identificador 21922) Solar para urbanizar en Aznalcollar.
Solar con proyecto aprobado para edificar en Aznalcollar (Sevilla), junto a la Mina de Próxima apertura.
Se pueden construir 123 Viviendas Unifamiliares, 60 Viviendas Plurifamiliares de VPO, y 4828 metros cuadrados de Centro comercial.
Interesados contacten con nosotros en
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F. I. S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Nota: Para más información escríbanos al WhatsApp y le enviaremos un dossier
Aspectos destacados de la propiedad
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ID del Anuncio 21922
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Superficie Construida: 54173,80 m²
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Tipo de Operación: Ventas
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Tipo de Propiedad: Terreno para construir
Video
- Viviendas de Renta Libre (130 unidades): Destacan 84 chalets adosados modernos de unos 145 m², con 4 dormitorios, garaje y porche.
- Viviendas mixtas: Se incluyen 46 unidades donde podrás vivir y tener tu oficina o comercio en el mismo lugar.
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): Hay 63 pisos protegidos proyectados, ideales para familias jóvenes, con 4 dormitorios y precios más accesibles.
- 62 habitaciones con baño privado.
- Dos enormes salones comedor con capacidad para 212 comensales.
- Oficinas y salas de reuniones, pensadas para dar servicio tanto a turistas como a las empresas que vendrán por la mina.
Planos
Propuesta de Ordenación General
Preguntas frecuentes
Adquirir una propiedad en estas zonas significa invertir en algunos de los lugares más prestigiosos y codiciados, que ofrecen una inversión de Amplia Rentabilidad. Definitivamente tras la apertura de la Mina y teniendo cerca el Polígono P.A.M.A se espera una explosión de la demanda de Viviendas en la zona.
Por supuesto. Ofrecemos recorridos virtuales detallados y personalizados para cada propiedad, lo que le permite explorar viviendas desde cualquier lugar del mundo. Contáctenos para programar una visita virtual.
- Gasto asignado: Se ha calculado un presupuesto de gastos de comercialización y publicidad del 1,5% sobre el Valor de Mercado total de la promoción.
- Financiación: Se menciona que alcanzar niveles adecuados de preventa es una condición necesaria para que la entidad bancaria otorgue el préstamo promotor
- Venta por manzanas: Se sugiere que la mejor forma de proceder es la venta por lotes de manzanas (bloques de unas 12 unidades), lo que permitiría construir y vender aproximadamente 4 manzanas al año.
- Venta sobre plano: Es habitual y se contempla la venta en plano para las manzanas que aún no han iniciado su construcción física.
- Hitos de cobro: El plan de marketing se apoya en un esquema de pagos: un 5% en concepto de reserva durante los primeros 9 meses, un 25% al contrato de compra (durante la fase de urbanización y edificación) y el 70-75% restante a la firma de la escritura
- Impacto de la Mina: La reapertura de la mina “Los Frailes” (500 M€ de inversión y 2.000 empleos) es el motor principal que justifica la demanda.
- Demanda insatisfecha: Se utiliza como reclamo la existencia de una lista de espera de más de 300 personas interesadas en adquirir vivienda en el municipio.
- Perfil del comprador: El marketing se dirige a un público de trabajadores cualificados con rentas altas que llegarán a la comarca por la actividad minera y el polígono PAMA
La Propiedad está abierta a negociación sobre Forma de Pago que se le ofrezca.
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